BORMES LES MIMOSAS, appartement T1/2 avec terrasse et garage, TBE et proche plage/commerces

Description du bien

À 500 de la plage et des commerces/restaurants/parking de la Favière,

Au premier étage d’une résidence fermée par portail et automatique avec espaces verts et stationnement,

Appartement de type 1 BIS d’environ 26 m² habitables, exposé ouest, avec vue sur jardins et garage en sous-sol.
En très bon état et au calme, il dispose de :

Hall d’entrée,
Salon donnant sur une terrasse d’environ 7 m²
Coin cuisine aménager avec placard,
Pièce indépendante à usage de coin nuit,
Salle d’eau avec douche et WC.

Faibles charges (chauffage individuel, etc.)

Les prestations : double vitrage, volets roulants électriques, interphone, etc.

Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou une résidence secondaire… Voir un investisseur locatif (bonne rentabilité locative en saisonnier meublé, ou en location classique) !

Immeuble de 4 étages dans une copropriété de 8 immeubles (année 1982), de 422 logements et stationnements, sur un terrain clôturé avec jardins, stationnements et chemins piétonniers. Pas de procédure en cours. Charges : environ 48 €/mois incluant l’entretien des espaces verts, des parties communes, le portail automatique, l’assurance du bâtiment, syndic…  DPE et GES en cours d’établissement.

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Diagnostics immobiliers:

Consommation énergétique: EN COURS ( Kwhep/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre: EN COURS ( kgéqco2/m².an)