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EXCLUSIVITE – HYERES CENTRE AXE PASSANT, appartement haut-de-villa T3 d’environ 55m² à rénover

€150 000
  • ID PROP-­2260hye
  • Chambres : 2
  • Salles de Bains : 1
  • Taille du terrain : 250 m²
  • Superficie : 60 m²
  • Type : Appartements, Local/surface/loft
  • Chauffage : individuel
  • Quartier : centre

Description du bien

MANDAT EXCLUSIF DE VENTE:

HYERES CENTRE, face à un axe passant, 
Au premier étage et dernier étage d’une maison indépendante située dans une zone de chalandise bien placée,

Appartement exposé sud et lumineux, de type haut-de-villa d’environ 55m² , avec 2 stationnements, comprenant:

Séjour avec placards,
Hall d’entrée dégagement avec placards,
Cuisine indépendante,
2 chambres.
WC indépendant, salle d’eau.

Entièrement à rénover (prévoir budget d’environ 46.000€ pour une réfection complète – devis tout corps d’état à l’appui)

Il y a également la possibilité d’installer un ascenseur neuf (environ 25.000€ ).

IDEAL CABINET PRO / BREAUX POUR ACTIVITES LIBERALES / INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC DEFICIT FONCIER

Maison élevée d’un étage sur rez-de-chaussée comprenant 4 futurs lots indépendants, sans procédure en cours. Pas de charges.  Honoraires à charge vendeur. Diagnostics immobiliers en cours.
Mise en copropriété en cours de réalisation.

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Diagnostics immobiliers:

Consommation énergétique: EN COURS ( Kwhep/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre: EN COURS ( kgéqco2/m².an)

Map & Directions

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