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EXCLUSIVITÉ – HYÈRES QUARTIER GARE, APPARTEMENT T4 AVEC PARKING DANS RÉSIDENCE RECHERCHÉE

€265 000
  • ID PROP-­2229hye
  • Chambres : 2
  • Salles de Bains : 1
  • Superficie : 85 m²
  • Type : Appartements
  • Parking : 1
  • Chauffage : Collectif
  • Quartier : Gare

Description du bien

MANDAT EXCLUSIF DE VENTE:

DERNIER ÉTAGE A HYÈRES GARE, DANS CADRE DE VIE EXEMPLAIRE,

Dans une résidence recherchée et sécurisée à deux pas de toutes les commodités, avec parking privatif / visiteurs, espaces verts et accès direct au centre du quartier de la gare à pied,

Situé au dernier étage d’un immeuble fraîchement entretenu avec ascenseur et belle vue dégagée,

Appartement de type 3 / 4 entièrement rénové, d’environ 85 m² avec terrasse et emplacement de parking privatif.

Traversant est/ouest, il offre :

Séjour et salle à manger d’un total d’environ 30 m² donnant tout deux sur belle terrasse,
Hall d’entrée et dégagement avec placards,
Cuisine indépendante avec cellier aménagé,
Salle d’eau avec douche italienne,
WC indépendant,
Deux chambres, dressing.
Possibilité de créer une 3ème chambre.

COPROPRIÉTÉ RÉCEMMENT ENTRETENUE DANS SON ENTIÈRETÉ. RARE A LA VENTE !

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété formant lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 200€ par mois (soit 2.400 € annuel) déclaré par le vendeur, incluant : gardien,  entretien des espaces verts et des parties communes, portail automatique, ascenseur, chauffage, eau froide/eau chaude, poubelles, syndic, … Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Le prix s’entend comme tel : prix net vendeur de 250.000€ ; honoraires d’agence 15.000€ TTC. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE indice et GES indice . Surface appartement 85m².

 

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Diagnostics immobiliers:

Consommation énergétique: VIERGE ( Kwhep/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre: VIERGE ( kgéqco2/m².an)

Map & Directions

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