EXCLUSIVITÉ- LA SEYNE ENTRE FABREGAS ET LES SABLETTES, appartement 4 pièces entièrement refait à neuf avec vue dégagée et parking, proche plages à pied

Description du bien

*** Mandat Exclusif de vente ***

LA SEYNE SUR MER, ENTRE FABREGAS ET LES SABLETTES,

A seulement 600 m de la plage des Sablettes, moins de 500 m de la corniche,

A proximité à pied de toutes les commodités (pharmacie, supermarché, restaurants, etc).

Dans une petite résidence très bien entretenue avec espaces verts et stationnements,

Appartement 4 pièces traversant, d’environ 70m² entièrement refait à neuf avec soin.

Avec double exposition Sud et Est, il offre dans un parfait état et au deuxième étage avec ascenseur:

Hall d’entrée avec couloir et placards,
Séjour – salle à manger donnant sur terrasse (8 m²), avec vue dégagée et belle aperçu mer,
Salon (possibilité 3ème chambre),
Salle de bains avec sèche-serviette,
WC suspendu indépendant,
2 chambres donnant sur loggia (environ 7m²).
Cave (environ 5m²).

Les prestations : climatisations, volets roulants électriques, double vitrage renforcé phonique et thermique, porte blindée, appartement déjà ameublé,…

AU CALME ET SANS VIS-A-VIS, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! NÉGOCIABLE

Construction de 1970 de 4 étages avec 20 copropriétaires. Pas de procédure en cours. Charges individuelles: environ 78€/mois comprenant ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, syndic, assurance du bâtiment, etc.

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Diagnostics immobiliers avant travaux:

Réactualisation des diagnostics en cours.

Consommation énergétique: C ( 130 Kwhep/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre: D ( 31 kgéqco2/m².an)