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HYERES COEUR DE VILLE, maison de ville de 110m² refaite à neuf et divisée en 2 appartements

€270 000
  • ID PROP-­2262HYE
  • Chambres : 3
  • Salles de Bains : 2
  • Superficie : 110 m²
  • Type : Appartements, Immeubles, Maisons
  • Quartier : centre

Description du bien

HYERES COEUR DE VILLE,
À quelques pas de la fameuse place Massillon, du parcours des arts et de la place Clémenceau, seulement 5 minutes à pied du Jardin de la Villa Noailles,

Maison de ville ENTIEREMENT RENOVEE d’un total habitable d’environ 110m², au calme. Sur 2 étages, elle offre 2 appartements indépendants et un débarras.

Au rez-de-chaussée:
Studio de 27m² avec grande pièce, coin cuisine, salle d’eau, WC indépendant.
Pièce de 10m² à usage de débarras.

A l’étage:
Spacieux appartement duplex de type 3 pièces d’environ 73 m².
Il dispose sur le 1er niveau d’une grande pièce à vivre et d’un coin cuisine aménagé;
Au deuxième niveau, chambre, coin nuit, salle de bains et WC indépendant.

Si souhaité, il y a la possibilité à l’étage de créer une chambre supplémentaire et de rendre le coin cuisine indépendant, mais d’autres aménagements sont possibles moyennant quelques travaux supplémentaires (agrandissement du studio, etc).

Cet immeuble de ville conviendra parfaitement pour une résidence principale comme secondaire… Voir un investisseur locatif (bonne rentabilité locative en saisonnier meublé, ou en location classique) !

NEGOCIABLE UNIQUEMENT CHEZ NOUS

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Diagnostics immobiliers:

Consommation énergétique: D (194 Kwhep/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre: B (6 kgéqco2/m².an)

Informations supplémentaires

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