HYERES GARE, APPARTEMENT T3/4 ENVIRON 80M² ENTIEREMENT REFAIT A NEUF AVEC GRAND GARAGE

Description du bien

HYERES AU COEUR DU QUARTIER DE LA GARE, AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED,

Idéalement situé au premier étage d’une résidence sans ascenseur avec charges individuelles,

Appartement de type 3/4 d’environ 80m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il comprend:

Hall d’entrée avec dégagement distribuant séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec penderies, pièce à usage de bureau, salle d’eau avec douche italienne, WC indépendant.
Chacune des pièces à vivre offrent une baie vitrée donnant sur une belle vue arborée sans vis-à-vis direct .
Un vaste garage de plain pied d’environ 30m² et une cave au rez-de-chaussée (tout deux électrifiés), complètent l’ensemble.

Les prestations: double vitrage, interphone, climatisation, etc.

Immeuble de 4 étages comprenant 8 lots, sans procédure en cours. Les charges s’élèvent à environ 70€/mois incluant l’eau froide, l’entretien de la copropriété, syndic, etc. Le futur ravalement de façade à été payé par les propriétaires actuels. Diagnostics immobiliers en cours.

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Diagnostics immobiliers:

Consommation énergétique: EN COURS ( Kwhep/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre: EN COURS ( kgéqco2/m².an)