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HYERES HYPER CENTRE, appartement 4 pièces refait à neuf avec cave et parking privatif en VIAGER OCCUPE par 1 tête

€70 000
  • ID PROP-­2285HYE
  • Chambres : 3
  • Salles de Bains : 1
  • Superficie : 80 m²
  • Terrasses : 10 m²
  • Type :
  • Parking : 1
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Quartier : Secteur Beauregard / Victoria
  • Construit en : 1972

Description du bien

HYERES HYPER CENTRE, proche de toutes les commodités à pied,
Au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble,

Appartement traversant Ouest-Est de 4 pièces d’environ 80m² avec emplacement de parking privatif et cave.
Entièrement rénové et lumineux, il offre :

Séjour double donnant sur grand balcon (10m²) avec vue sur un des célèbres quartier Godillot,
Entrée avec penderie et dégagement avec placards,
Cuisine indépendante donnant sur loggia,
Salle d’eau, WC indépendant,
2 chambres avec rangements.
Possibilité d’une 3ème chambre.

En rez-de-chaussée, emplacement de parking sécurisé et couvert et cave.

Les prestations : entièrement meublé, double vitrage alu et pvc, climatisation, etc. Travaux en cours sur la copropriété (réfection des parties communes) et à venir sur l’appartement (création d’une salle d’eau et de la cuisine).

VIAGER OCCUPE par une dame en cours de traitement de 76ans.

PLACEMENT AVEC VALEUR SURE … NEGOCIATION POSSIBLE.

Bouquet 70 000€ FAI. Rente viagère : 876€. Valeur vénale : 350 000€.

Immeuble de 1972 de 188lots et 5 étages sans procédure en cours. Travaux en cours suite à sinistre pris en charge par l’assurance. Charges d’un montant de 208€/mois incluant le chauffage, eau froide eau chaude, électricité et entretien des parties communes, ascenseur, porte du garage automatique, syndic. Honoraires charges vendeur.

DPE C (Consommation énergétique : 117 kWhep/m².an) et GES D (Emissions de gaz à effet de serre : 35 kg éqCO2/m².an).

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