HYERES, vaste domaine agricole/viticole et forestier avec bastide et terres AOC
€997 000- ID PROP-2075HYE
- Chambres : 2
- Salles de Bains : 1
- Taille du terrain : 700000 m²
- Superficie : 140 m²
- Terrasses : 50 m²
- Type : Grandes propriétés, Maisons, Terrains
- Quartier : Campagne
Description du bien
EN CAMPAGNE ENTRE HYERES ET LA LONDE, VASTE DOMAINE AGRICOLE, VITICOLE ET FORESTIER,
A environ 5 km à vol d’oiseau des plages, 10 minutes en voiture de la ville et des commodités et 15 minutes à pieds des transports en communs,
Vaste propriété d’environ 70 hectares, offrant jardins d’agrément, vignes, vergers, bois et forêt utilisables comme pâturage.
Implantée sur deux vallons ensoleillés au calme absolu, elle offre:
Une bastide de campagne à rénover d’environ 140m² avec annexes et terrasse d’environ 50m², donnant sur une belle vue champêtre dégagée,
Un cabanon en dur d’environ 50m² aménageable,
Ce vaste domaine répartis en différentes zones (agricoles/viticoles et forestières) offre un RÉEL POTENTIEL:
– Agrandissement et réaménagement total possible du bâti existant, voir création d’un hameau;
– Développement des vignes AOC et des terres cultivables pour tout type d’exploitation;
– Possibilité de développement d’activités touristiques (centre équestre, nombreuses randonnées et parcours…).
CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
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Diagnostics immobiliers:
Consommation énergétique: D(186 Kwhep/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre: E(56 kgéqco2/m².an)
Informations supplémentaires
