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SANARY CENTRE , APPARTEMENT DUPLEX EN DERNIER ETAGE PROXIMITE A PIED DU PORT

€605 000
  • ID PROP-­2257hye
  • Chambres : 2
  • Superficie : 118 m²
  • Terrasses : 12 m²
  • Type : Appartements, Biens de prestige
  • Parking : 1
  • Chauffage : individuel
  • Quartier : Port
  • Construit en : 1989

Description du bien

SANARY SUR MER CENTRE, DANS UNE IMPASSE A SEULEMENT 500 M DU PORT ET DE LA MER,

Au calme en fond d’impasse,

Dans une petite copropriété (6 copropriétaires) élevée de 2 étages, sécurisée par portail avec espaces verts,

Appartement DUPLEX EN DERNIER ETAGE de type 4/5 d’environ 119m² habitables avec terrasse sans vis-à-vis d’environ 12m² et emplacement de PARKING PRIVE.
Exposé Ouest et sud, il comprend principalement :

Au premier niveau:

Hall d’entrée avec rangements;
Spacieux séjour donnant sur terrasse (environ 33.5m²);
Cuisine indépendante meublée et équipée;
Cellier-buanderie;
Salle d’eau et WC;

A l’étage:

Pièce en mezzanine;
Salle d’eau avec douche italienne et WC;
2 Chambres avec rangements;
Pièce à usage de dressing.
Une cave complète l’ensemble.

Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et/ou d’agrandir le séjour d’environ 10m² avec cuisine américaine.

Appartement lumineux et en parfait état…. Vous n’aurez qu’à poser vos valises !

Construction de 1989. Charges individuelles d’environ 136€/mois incluant l’eau froide (1642€ par an), l’entretien, le syndic et l’assurance de la copropriété. DPE indice C (149) GES B (7). Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Loi Carrez 93m².

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Diagnostics immobiliers:

Consommation énergétique: C ( 149 Kwhep/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre: B ( 7 kgéqco2/m².an)

 

Map & Directions

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