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TOULON CENTRE, appartement de type 3/4 à proximité de toutes les commodités à rénover

€140 000
  • ID PROP-­2273HYE
  • Chambres : 2
  • Salles de Bains : 1
  • Superficie : 83 m²
  • Type : Appartements
  • Chauffage : individuel électrique
  • Quartier : Champs de Mars
  • Construit en : 1980

Description du bien

TOULON CHAMP DE MARS,

A proximité de la Faculté et de toutes les commodités à pied ,

Appartement de type 3/4 situé en étage élevé d’un immeuble avec ascenseurs comprenant 47 logements.
D’environ 83m² avec grand balcon , lumineux et traversant, il dispose de:

Séjour d’environ 31m² sur grand balcon,
Hall d’entrée avec WC indépendant,
Coin cuisine,
Dégagement avec rangements,
Salle d’eau avec douche italienne,
2 chambres avec placards dont une donnant sur le balcon.
( 3ème chambre possible)

Le logement nécessite des travaux de rénovation : remplacement de l’ensemble des menuiseries (simple-vitrage), cuisine à refaire, sols, peinture, mise aux normes électriques, plomberie, etc.

Budget de remise à neuf de l’ensemble 45 000€ TTC. Réduction d’impôt possible par déficit foncier…

IDÉAL INVESTISSEURS LOCATIFS !

Immeuble de 5 étages des années 80 de 47 copropriétaires. Pas de procédure en cours. Charges individuelles d’environ 88 € par mois incluant : l’entretien des parties communes, syndic, ascenseurs, système de vidéosurveillance, assurance du bâtiment,.. 

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Diagnostics immobiliers:

Consommation énergétique: C ( 150 Kwhep/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre: C ( 23 kgéqco2/m².an)

Informations supplémentaires

Map & Directions

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