TOULON CENTRE, appartement de type 3/4 à proximité de toutes les commodités à rénover
€140 000- ID PROP-2273HYE
- Chambres : 2
- Salles de Bains : 1
- Superficie : 83 m²
- Type : Appartements
- Chauffage : individuel électrique
- Quartier : Champs de Mars
- Construit en : 1980
Description du bien
TOULON CHAMP DE MARS,
A proximité de la Faculté et de toutes les commodités à pied ,
Appartement de type 3/4 situé en étage élevé d’un immeuble avec ascenseurs comprenant 47 logements.
D’environ 83m² avec grand balcon , lumineux et traversant, il dispose de:
Séjour d’environ 31m² sur grand balcon,
Hall d’entrée avec WC indépendant,
Coin cuisine,
Dégagement avec rangements,
Salle d’eau avec douche italienne,
2 chambres avec placards dont une donnant sur le balcon.
( 3ème chambre possible)
Le logement nécessite des travaux de rénovation : remplacement de l’ensemble des menuiseries (simple-vitrage), cuisine à refaire, sols, peinture, mise aux normes électriques, plomberie, etc.
Budget de remise à neuf de l’ensemble 45 000€ TTC. Réduction d’impôt possible par déficit foncier…
IDÉAL INVESTISSEURS LOCATIFS !
Immeuble de 5 étages des années 80 de 47 copropriétaires. Pas de procédure en cours. Charges individuelles d’environ 88 € par mois incluant : l’entretien des parties communes, syndic, ascenseurs, système de vidéosurveillance, assurance du bâtiment,..
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Diagnostics immobiliers:
Consommation énergétique: C ( 150 Kwhep/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre: C ( 23 kgéqco2/m².an)
Informations supplémentaires
